买房前可能对于购房者来说都有几种担忧：一是交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用；二是商品房能否如期建成；三是预售商品房的价格是否合理，房屋是否会获得增值保值的愿望；四是实际交付的房屋是否符合合同的约定要求等。因而，购房时，要有一定心理准备，并把握自己的需要，选择有实力、讲诚信的开发企业。